第三百三十七章 该强硬时就强硬！ (第1/3页)

    “条件？”谢建林恍然，从刚才的惊讶中回过神来。

    明明刚刚都开始质疑报价了，我就说怎么会突然之间又答应了呢。

    原来在这里等着啊。

    呵呵。

    轻笑一声，谢建林自认为看明白了曹兴宇的想法。

    这看似是爽快的答应了报价，其实却不然。

    想必这个什么所谓的‘条件’，就肯定不一般。

    “有点东西嘛，搁这跟我玩以退为进这一招？”谢建林在心里面嘀咕一声。

    他认为对方肯定会说一个他们不太可能接受的‘条件’，大概率是跟价格相关的。

    例如像什么“千达国际写字楼的25亿负债由谢氏集团承担”。

    这样一来，价格就等于是变相的直接砍了25亿。

    想要以这种方式来敲打他们谢氏集团。

    顿了顿，有了点头绪后，谢建林笑道：“什么条件，你说说看。”

    “条件很简单，对于谢总你们谢氏集团来说也只是小事一桩。”曹兴宇先是应了一声，然后道：

    “清退租户！”

    “不管是千达国际，还是千达广场，对于里面的所有租户，由你们谢氏集团去清退。”

    “清退的违约金由你们谢氏集团一并承担。”

    “我们的要求是，最终交到我们实王集团手中的，是一个可以让我们实王集团直接使用的资产。”

    “如果你们答应这个条件，那这次的追投现在就可以立马敲定并签订协议！”

    曹兴宇的话说的斩钉截铁。

    而提出这个条件，曹兴宇的目的很简单，那就是节约实王集团的现金流，不为这次的交易花费哪怕一毛钱，把白嫖的思路贯彻到底！

    而要知道的是，清退商户，可不是一个小支出。

    单说千达广场，涉及到了53家租户，其中肯定还不乏各种知名的大品牌。

    曹兴宇肯定是要自营店铺的，不可能走出租模式，要不然这些资产的价值就将会大打折扣。

    像出租才多少钱？而他自营所获得的系统补贴又有多少钱？

    完全没有可比性。

    而自营，到时候就面临清退租户的问题。

    这么多商户，违约金起码都得数千万，甚至是上亿了。

    他可不想平白无故去承担这笔费用。

    以实王集团目前的现金流来说，也没必要花这笔冤枉钱。

    至于千达国际写字楼，曹兴宇的想法就是完全自用，就当成实王集团未来的总部来使用！

    虽说目前实王集团用不了这么大的办公场地，但是要不了多久迟早能用上啊！

    曹兴宇有这个信心！

    而且写字楼出租的收益谈不上有多高，那么一点收益，曹兴宇根本就没放在心上，关键还有空置率问题摆在那，还得安排人去做这方面管理运营啥的，完全不是实王集团的领域，纯纯的浪费精力。

    “什么？清退所有租户？开什么玩笑？”闻言，谢建林完全没想到曹兴宇竟然提出了一个这么荒唐的条件。

    完全超出了他的预计！

    他原以为对方的条件是想在价格上做文章。

    谁成想，竟然是这个？

    实在是太令人不敢置信了！

    要知道千达广场最有价值的是什么？

    不就是里面的商户，稳定的租金收益吗？！

    并且这可是所有人都眼馋的商户资源，也是千达广场能在一众商业街中脱颖而出的核心资本。

    更别说，这每个月还能提供稳定的现金收入！

    也是他们谢氏集团赖以生存的依仗！

    其中很多品牌甚至是其它商场求都求不到的！

    这家伙倒好，竟然直接开口要把最具价值的东西给砍掉？！

    怎么想的？

    此刻谢建林的脸上布满惊讶之色。

    难不成是看不上那些品牌？想自己重新去招商？

    不可能！

    能在我们千达广场入驻的，那都是国内外赫赫有名的连锁大品牌！

    再不济，也是本地知名的品牌商！

    一些小牌子、没有点实力的牌子，根本就进驻不了他们的千达广场！

    在这种情况下，重新去招商根本就没那个必要！

    更何况，这实王集团能有比我们谢氏集团更好的商家资源？？

    不存在！

    放眼整个国内，做商业地产招商这一块，无人可以出其右！

    这点自信，谢建林还是有的。

    难道...

    这时，谢建林想到了一种可能，问道：“清退租户，你们不会是准备去自营吧？？”

    “没错！”曹兴宇很坦率的承认了，在他看来，这也没什么好隐瞒的。

    “这...”谢建林嘴角抽了抽，没想到还真是！

    难怪要清退所有商铺！

    顿了顿，谢建林皱眉道：

    “我知道你们有个实王品牌，不过，如果我没记错的话，你们旗下主要的业务是餐饮类的店铺吧？”

    “难不成500多家店铺，你们全做餐饮店铺？”

    “全做餐饮店铺么...”闻言，曹兴宇还一脸认真的思索了一下，才开口道：

    “有这